Valmistautuminen kuntotarkastukseen

Alla olevia ohjeita noudattaen voitte valmistautua asuntonne tulevaan kuntotarkastukseen mahdollisimman hyvin

 

  1. Märkätilojen pintoja ei saa kastella kahta (2) vuorokautta ennen tarkastusta (esim. pesuhuone, sauna ja kylpyhuone). WC-pönttöjä ja lavuaareja yms. vesijohtoverkkoon kytkettyjä laitteita voi käyttää normaalisti.
    • Mikäli suihkussa käynti on kuitenkin välttämätöntä, tulee pinnat kuivata mahdollisimman hyvin roiskevedestä lastoittamalla tms.

  2. Kosteiden tilojen lattialämmitys tulee pitää normaalilla tasolla.
    • Mikäli kiinteistö on asumaton, tulee sisäilman lämpötila nostaa normaalille asumistasolle ja kytkeä käyttövesiverkosto yms. toimintaan.

  3. Tarpeetonta kohteen tuuletusta tulee välttää, erityisesti juuri ennen tarkastusta. Ilmanvaihto tulee olla tavanomaisella tasolla.

  4. Kaikki huoneiston ovet pidetään suljettuina n. 1 vrk. ajan ennen tarkastusta.

  5. Tilaajan tulee järjestää pääsy kaikkiin kohteen tiloihin. Mahdollisiin ryömintätiloihin ja ullakkotiloihin yms. pääsy tulee varmistaa käyntiluukun tms. kautta ja järjestää paikalle tarvittaessa tikkaat.
    • Mikäli tilat ovat täynnä tavaraa, tulee tiloihin järjestää kulkuväylät siinä määrin, että tarkastus on mahdollinen.

  6. Kiinteistön tarkastukseen tulee olla kiinteistön omistajan lupa.
    • Mikäli tilaaja ei ole kiinteistön omistaja, tulee hänen hankkia omistajalta lupa tarkastukseen.

  7. Voitte halutessanne jouduttaa tarkastusta tulostamalla kuntotarkastuksen asukaskyselylomakkeen (alla) ja täyttämällä sen jo etukäteen.
    • Mikäli lomakkeen täytöstä herää kysymyksiä, kannattaa se täyttää vasta tarkastuksen aikana.

Asukaskyselylomake (PDF, 97KB)

 

TARKASTUKSESSA TARVITTAVAT ASIAKIRJAT

Kuntotarkastajan käyttöön (lainaksi) tulee luovuttaa seuraavat tekniset asiakirjat, mikäli sellaiset ovat kohteesta saatavilla:

  • rakennuksen pääpiirustukset (asemapiirustus, pohjapiirustukset, julkisivut ja leikkauspiirustukset)
  • rakennepiirustukset, rakennusselostukset (työselitykset) ja LVI-piirustukset
  • katselmus ja tarkastuspöytäkirjat
  • aiemmat kuntotarkastusraportit ja muut mahdolliset tarkastusraportit (esim. vesivahingoista)