Valmistautuminen kuntotarkastukseen

Seuraavia ohjeita noudattaen voitte valmistautua asuntonne tulevaan kuntotarkastukseen mahdollisimman tehokkaasti:

 

  1. Märkätilojen pintoja ei tule kastella kahta (2) vuorokautta ennen tarkastusta (esim. pesuhuone, sauna ja kylpyhuone). WC-pönttöjä ja lavuaareja yms. vesijohtoverkkoon kytkettyjä laitteita voi käyttää kuitenkin normaalisti.
    • Mikäli suihkussa käynti on tästä huolimatta välttämätöntä, pinnat on kuivattava roiskevedestä mahdollisimman hyvin esim. lastoittamalla.

  2. Kosteiden tilojen lattialämmitys on pidettävä normaalilla tasolla.
    • Mikäli kiinteistö on asumaton, tulee sisäilman lämpötila nostaa jo etukäteen normaalille asumistasolle sekä kytkeä käyttövesiverkosto yms. toimintaan.

  3. Tarpeetonta kohteen tuuletusta tulee välttää, erityisesti juuri ennen tarkastusta. Ilmanvaihto on pidettävä tavanomaisella tasolla.

  4. Kaikki huoneiston ovet pidetään suljettuina noin vuorokauden ajan ennen tarkastusta.

  5. Tilaajan tulee järjestää pääsy kaikkiin kohteen tiloihin. Mahdollisiin ryömintä- ja ullakkotiloihin yms. pääsy on varmistettava käyntiluukun tms. kautta. Paikalle on myös järjestettävä tarvittaessa tikkaat.
    • Mikäli tilat ovat täynnä tavaraa, tulee niihin järjestää kulkuväylät siinä määrin, että tarkastus on mahdollinen.

  6. Kiinteistön tarkastukseen tulee olla kiinteistön omistajan lupa.

  7. Voitte halutessanne jouduttaa tarkastusta tulostamalla kuntotarkastuksen asukaskyselylomakkeen (alla) ja täyttämällä sen jo etukäteen.
    • Mikäli lomakkeen täytöstä herää kysymyksiä, kannattaa se täyttää vasta tarkastuksen aikana.

Asukaskyselylomake (PDF)

 

TARKASTUKSESSA TARVITTAVAT ASIAKIRJAT

Kuntotarkastajan käyttöön (lainaksi) tulee luovuttaa seuraavat tekniset asiakirjat, mikäli sellaiset ovat kohteesta saatavilla:

  • rakennuksen pääpiirustukset (asemapiirustus, pohjapiirustukset, julkisivu- ja leikkauspiirustukset)
  • rakennepiirustukset, rakennusselostukset (työselitykset) ja LVI-piirustukset
  • katselmus ja tarkastuspöytäkirjat
  • aiemmat kuntotarkastusraportit sekä muut mahdolliset tarkastusraportit (esim. vesivahingoista)