Alla olevia ohjeita noudattamalla voitte varmistua asuntonne tulevan kuntotarkastuksen mahdollisimman korkeasta tehokkuudesta sekä totuudenmukaisuudesta:
- Märkätilojen pintoja ei tule kastella kahta (2) vuorokautta ennen tarkastusta. (Esim. pesuhuone, sauna ja kylpyhuone). WC-istuimia ja lavuaareja yms. vesijohtoverkkoon kytkettyjä laitteita voitte käyttää kuitenkin täysin normaalisti.
- Mikäli suihkussa käynti on tästä huolimatta välttämätöntä, pinnat on kuivattava roiskevedestä mahdollisimman hyvin esim. lastoittamalla.
- Mikäli suihkussa käynti on tästä huolimatta välttämätöntä, pinnat on kuivattava roiskevedestä mahdollisimman hyvin esim. lastoittamalla.
- Kosteiden tilojen lattialämmitys on pidettävä normaalilla tasolla.
- Mikäli kiinteistö on asumaton, tulee sisäilman lämpötila nostaa jo etukäteen tavanomaiselle asumistasolle sekä kytkeä käyttövesiverkosto yms. toimintaan.
- Mikäli kiinteistö on asumaton, tulee sisäilman lämpötila nostaa jo etukäteen tavanomaiselle asumistasolle sekä kytkeä käyttövesiverkosto yms. toimintaan.
- Tarpeetonta kohteen tuuletusta tulee välttää etenkin juuri ennen tarkastusta. Ilmanvaihto on pidettävä normaalilla tasolla.
- Kaikki huoneistossa olevat ovet suositellaan pidettävän suljettuina noin vuorokauden ajan ennen tarkastusta.
- Tilaajan tulee järjestää pääsy kaikkiin kohteen tiloihin. Mahdollisiin ryömintä- ja ullakkotiloihin yms. pääsy on varmistettava käyntiluukun tms. kautta. Paikalle on myös järjestettävä tarvittaessa tikkaat.
- Mikäli tilat ovat täynnä tavaraa, tulee niihin järjestää kulkuväylät siinä määrin, että tarkastus on mahdollinen.
- Mikäli tilat ovat täynnä tavaraa, tulee niihin järjestää kulkuväylät siinä määrin, että tarkastus on mahdollinen.
- Kiinteistön tarkastukseen tulee olla kiinteistön omistajan lupa.
- Voitte halutessanne jouduttaa tarkastusta tulostamalla kuntotarkastuksen asukaskyselylomakkeen (alla) ja täyttämällä sen jo etukäteen.
- Mikäli lomakkeen täytöstä herää kysymyksiä, kannattaa se täyttää loppuun vasta tarkastuksen aikana.
TARKASTUKSESSA TARVITTAVAT ASIAKIRJAT
Kuntotarkastajan käyttöön (lainaksi) tulee luovuttaa seuraavat tekniset asiakirjat, mikäli sellaiset vain ovat kohteesta saatavilla:
- rakennuksen pääpiirustukset (asemapiirustus, pohjapiirustukset, julkisivu- ja leikkauspiirustukset)
- rakennepiirustukset, rakennusselostukset (työselitykset) ja LVI-piirustukset
- katselmus- ja tarkastuspöytäkirjat
- aiemmat kuntotarkastusraportit sekä muut mahdolliset tarkastusraportit (esim. vesivahingoista)